인적판매란 무엇인가?
인적판매란 무엇인가? 인적판매란? 인적판매이란 부동산 거래에서 매수인과 매도인이 직접 계약을 체결하는 방식을 말합니다. 인적판매는 부동산 중개인의 중개수수료를 절약할 수 있는 장점이 있지만, 법률적인 문제나 계약서 작성에 어려움이 있을 수 있습니다. 따라서 인적판매를 할 때는 다음과 같은 사항을 주의해야 합니다. 인적판매의 주의사항 계약서 작성: 인적판매를 할 때는 반드시 매매계약서를 작성해야 합니다. 매매계약서는 매수인과 매도인의 신분증, 주소, 연락처, 부동산의 위치, 면적, 가격, 계약금, 중도금, 잔금, 인도일, 소유권 이전 등의 내용을 포함해야 합니다. 매매계약서는 매수인과 매도인이 모두 서명하고 날인하고, 각각 한 부씩 보관해야 합니다. 매매계약서 작성에 어려움이 있다면, 법률 전문가에게 상담..
2023. 11. 30.
지형도면고시란 무엇인가?
지형도면고시란 무엇인가? 지형도면고시란? 부동산 거래나 개발에 관심이 있는 분들이라면 지형도면고시라는 용어를 들어보셨을 것입니다. 지형도면고시는 도시관리계획이 결정되고 고시된 후에 토지소유자들이 자신의 토지에 대한 도시관리계획 사항을 명확히 알 수 있도록 하는 절차입니다. 지형도면고시가 없으면 도시관리계획의 효력이 상실될 수도 있습니다. 이 글에서는 지형도면고시의 의의, 절차, 효력, 주의사항 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 지형도면고시의 의의 도시관리계획이란 도시지역의 토지이용, 도로, 공원, 주차장, 녹지 등을 규제하고 조정하는 계획입니다. 도시관리계획은 국토교통부, 시도지사, 시군구청장 등이 결정하고 고시합니다. 도시관리계획이 고시되면 토지이용행위가 제한되거나 허가가 필요해집니다. 예를 들어, 도..
2023. 11. 26.
