건물시가표준액이란 무엇인가?
건물시가표준액이란 무엇인가? 건물시가표준액에 대해 부동산용어로 들어보셨을 수도 있지만, 정확히 알고 계신가요? 이 글에서는 건물시가표준액의 의미와 산정방법, 활용방법 등에 대해 전문가 톤으로 자세히 설명해 드리겠습니다. 건물시가표준액이란? 건물시가표준액이란 국세청이 매년 고시하는 건물의 시가를 말합니다. 건물의 시가는 건물의 종류, 용도, 구조, 면적, 연면적, 건축연도, 위치 등을 고려하여 산정됩니다. 건물시가표준액은 부동산세, 상속세, 증여세, 양도소득세 등의 세금을 부과할 때 기준이 되는 금액입니다. 건물시가표준액의 산정방법 건물시가표준액은 국세청이 매년 6월 1일 현재의 건물의 시가를 고시합니다. 국세청은 건물의 시가를 산정할 때 다음과 같은 방법을 사용합니다. 비교법: 비슷한 조건의 건물의 실거..
2023. 11. 6.
주요구조부란 무엇인가?
주요구조부란 무엇인가? 주요구조부란? 부동산용어 주요구조부는 건축물의 구조상 중요한 부분을 말하는 용어입니다. 건축물의 안전과 내구성에 영향을 미치는 내력벽, 기둥, 바닥, 보, 지붕틀, 주계단 등이 주요구조부에 해당합니다. 주요구조부는 건축법 제2조 제6호에 정의되어 있으며, 건축허가, 개축, 대수선 등의 건축행위를 구분하는데 기준이 됩니다. 이 글에서는 부동산용어 주요구조부의 의미와 종류, 특징, 예시 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 주요구조부의 의미와 종류 주요구조부는 건축물의 구조적 골격을 이루는 부분으로, 건축물의 안전과 내구성에 결정적인 역할을 합니다. 주요구조부는 다음과 같은 6가지로 구분할 수 있습니다. 내력벽: 건축물의 수평적인 하중과 지진, 바람 등의 영향을 받는 힘을 견디는 벽입니다..
2023. 11. 6.
