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부동산용어218

판상형 아파트란 무엇인가? 판상형 아파트란 무엇인가? 아파트를 구입하거나 이사할 때, 판상형과 타워형이라는 용어를 자주 들을 수 있습니다. 이 두 가지 유형은 아파트의 건물 형태와 구조를 나타내는 용어로, 각각 장단점과 특징이 있습니다. 이번 글에서는 판상형 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다. 판상형 아파트란? 판상형 아파트는 한 동의 주호가 한 방향을 바라보며 일자형으로 배치된 형식을 말합니다. 보통 남쪽 방향을 향해 ’ 一 ’ 자로 배치하기 때문에, 발코니에 햇볕이 잘 드는 장점이 있습니다. 판상형 아파트는 복도를 중심으로 주방과 거실이 서로 맞은편에 위치해 있으며, 맞통풍이 가능한 구조입니다. 판상형 아파트는 성냥갑 아파트라고도 불리며, 중장년층에게 특히 인기 있는 구조라고 할 수 있습니다. 판상형 아파트의 장점 판상형 아.. 2023. 11. 6.
전면공지란 무엇인가? 전면공지란 무엇인가? 전면공지란? 전면공지는 건축물과 도로 사이에 확보된 공간을 말합니다. 전면공지는 건축물의 전면도로 경계선과 건축물 외벽 사이의 대지 내 공지 중 공개공지나 공공공지 등 다른 용도로 지정되지 않은 공지를 의미합니다. 전면공지는 일반 대중이 이용할 수 있는 공개공지와 공공에 기여하는 공공공지로 구분할 수 있습니다. 공개공지: 공개공지는 건축물의 바닥 면적의 합계가 5,000㎡ 이상인 집회 및 문화시설, 종교시설, 판매시설, 운수, 숙박 및 업무시설과 그 밖에 다중이 이용하는 시설로서 건축조례로 정하는 건축물의 대지 내에 설치해야 하는 공간입니다. 공개공지는 대지면적의 10% 이하로 제한되며, 소규모 휴식시설이나 조경과 같은 시설을 설치하여 일반 대중이 이용할 수 있도록 해야 합니다. 공.. 2023. 11. 6.
공공택지란 무엇인가? 공공택지란 무엇인가? 공공택지란? 공공택지란 공공기관이 일반인의 사유지를 매입하거나 국공유지를 통해 조성하고 공급하는 택지로서, 국민주택건설, 대지조성, 산업단지개발, 혁신도시개발 등과 같은 공공사업을 목적으로 주택을 건설하기 위한 용지를 말합니다. 보통 택지지구, 보금자리지구 등의 이름이 붙으면 공공택지라고 합니다. 공공택지는 토지거래 허가구역으로 지정되어 투기성 토지거래를 차단하고, 분양가상한제가 적용되어 주변 아파트보다 분양가가 저렴하게 책정됩니다. 공공택지의 특징과 장단점은 무엇인가? 공공택지의 특징은 다음과 같습니다. 공공택지는 공공기관이 사업을 추진하므로, 사업의 안정성과 신뢰성이 높습니다. 또한, 공공기관은 사업의 공익성과 효율성을 고려하여 택지를 조성하므로, 주거환경과 인프라가 잘 갖추어집.. 2023. 11. 5.
지장물이란 무엇인가? 지장물이란 무엇인가? 부동산과 관련된 뉴스나 기사를 보다 보면 지장물이라는 단어를 종종 접할 수 있습니다. 하지만 지장물이 정확히 무엇을 의미하는지, 어떤 종류가 있는지, 어떻게 보상되는지에 대해서는 잘 모르는 분들이 많을 것입니다. 이 글에서는 부동산 용어로 알아보는 지장물에 대해 자세히 알아보겠습니다. 지장물이란? 지장물이란 공공사업시행지구 안의 토지에 정착한 건물, 공작물·시설, 입죽목, 농작물 기타 물건 중에서 당해 공공사업의 수행을 위하여 직접 필요로 하지 않는 물건을 말합니다. 즉, 국가에서 공공사업을 위해 땅을 매입하고 보상을 할 때, 공공사업 수행을 위해 필요 없는 물건을 처분하면서 해당 물건에 대해 보상을 해주는 것을 의미합니다. 예를 들어, 도로 확장이나 철도 건설과 같은 공공사업을 위.. 2023. 11. 5.
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