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부동산용어218

장기공공임대주택이란 무엇인가? 장기공공임대주택이란 무엇인가? 장기공공임대주택이란? 장기공공임대주택은 장기간 임대 목적으로 공급되는 공공임대주택의 한 종류입니다. 장기공공임대주택은 주변시세보다 저렴한 전세금으로 최장 20년까지 거주할 수 있는 임대주택으로, 무주택자에게 우선적으로 공급됩니다. 장기공공임대주택은 어떤 특징이 있을까요? 장기공공임대주택의 특징은 다음과 같습니다. 임대기간은 20년이며, 임대기간 만료 후에는 재계약이 가능합니다. 전세금은 주변시세의 80% 수준으로 책정되며, 월 임대료는 없습니다. 전용면적은 85㎡ 이하로 제한되며, 주거공간의 품질과 안전성을 보장합니다. 입주자격은 무주택자로서 소득 및 자산 기준을 충족하는 자에게 우선적으로 부여됩니다. 입주자 선정은 청약저축 가입자를 우선하고, 동일순위 내에서는 미성년자녀가.. 2023. 11. 4.
주거이전비란 무엇인가? 주거이전비란 무엇인가? 주거이전비란? 주거이전비란 주택을 이전할 때 발생하는 비용을 말합니다. 주거이전비에는 다음과 같은 항목이 포함됩니다. 이사비: 이사업체에 지불하는 비용으로, 이사물량, 거리, 층수, 계절, 요일 등에 따라 달라집니다. 중개수수료: 부동산 중개업체에 지불하는 비용으로, 매매일 경우 매도인과 매수인이 각각 0.4%~0.9%의 범위 내에서 협의하여 결정하며, 전세나 월세일 경우 전세보증금이나 월세의 0.2%~0.8%를 지불합니다. 보증금이자: 전세나 월세 계약을 할 때 납부하는 보증금에 대한 이자로, 계약기간 동안 매월 지불하거나 계약 만료 시 일시불로 지불합니다. 보증금이자율은 계약당사자간의 협의에 따라 결정하며, 일반적으로 연 2~3% 정도입니다. 인테리어비: 새로 이사 온 주택의 .. 2023. 11. 4.
부설주차장이란 무엇인가? 부설주차장이란 무엇인가? 부설주차장이란? 부설주차장이란 「주차장법」에 따라 건축물, 골프연습장, 그 밖에 주차수요를 유발하는 시설물(이하 "시설물"이라 함)을 건축하거나 설치하려는 자가 그 시설물의 내부 또는 그 부지에 설치하는 주차장을 말합니다. 부설주차장은 시설물의 주차수요를 충족시키고, 주변의 도로 및 교통체계에 미치는 영향을 최소화하기 위해 필요한 시설입니다. 부설주차장을 설치해야 하는 시설물의 종류 부설주차장을 설치해야 하는 시설물의 종류는 「주차장법 시행령」 별표 1에 따라 다음과 같이 구분됩니다. 위락시설 문화 및 집회시설(관람장은 제외) 종교시설 판매시설 운수시설 의료시설(정신병원·요양병원 및 격리병원은 제외) 운동시설(골프장·골프연습장 및 옥외수영장은 제외) 업무시설(외국공관 및 오피스텔.. 2023. 11. 4.
접경지역이란 무엇인가? 접경지역이란 무엇인가? 접경지역이란 한 지역과 다른 지역의 경계에 위치한 지역을 말합니다. 예를 들어, 서울과 경기도의 경계에 있는 의정부시, 고양시, 김포시 등은 접경지역에 해당합니다. 접경지역은 인접한 지역의 영향을 받기 때문에 특별한 부동산 특성을 가지고 있습니다. 접경지역의 부동산 특성 접경지역의 부동산 특성은 다음과 같습니다. 접경지역은 인접한 지역의 행정, 교통, 문화, 경제 등의 요소에 영향을 받습니다. 예를 들어, 서울과 경기도의 접경지역은 서울의 수도권화 정책, 광역교통망, 문화시설, 산업단지 등에 의해 부동산 가격과 수요가 변화합니다. 접경지역은 인접한 지역의 부동산 시장과 연계되어 있습니다. 예를 들어, 서울의 부동산 가격이 상승하면 경기도의 접경지역의 부동산 가격도 상승하는 경향이 .. 2023. 11. 4.
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