반응형 SMALL 부동산용어218 소속공인중개사란 무엇인가? 소속공인중개사란 무엇인가? 소속공인중개사란? 부동산 중개업을 하는 사람들은 크게 개업공인중개사, 소속공인중개사, 중개보조원으로 구분할 수 있습니다. 이 중 소속공인중개사는 공인중개사 자격증을 가지고 있지만, 개인적으로 사무실을 개설하지 않고 다른 개업공인중개사의 사무실에 소속되어 중개업무를 수행하는 사람을 말합니다. 소속공인중개사는 개업공인중개사와 달리 사무실 운영비, 광고비, 세금 등의 부담이 적고, 사무실의 브랜드와 네트워크를 활용할 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만, 소속공인중개사는 개업공인중개사의 지시와 감독을 받아야 하고, 중개보수의 일부를 개업공인중개사에게 지급해야 한다는 단점도 있습니다. 소속공인중개사가 되려면 어떻게 해야 할까요? 소속공인중개사가 되기 위해서는 다음과 같은 절차를 거쳐야 .. 2023. 11. 3. 대항력이란 무엇인가? 대항력이란 무엇인가? 대항력이란? 부동산의 소유주가 바뀌거나 경매로 넘어갈 때, 임차인이 자신의 임대차관계를 주장할 수 있는 권리를 말합니다. 이는 임차인이 계약기간 동안 주택을 사용하고 보증금을 돌려받을 수 있도록 보호하는 법적인 장치입니다. 하지만 대항력을 갖기 위해서는 일정한 요건을 충족해야 하며, 그렇지 않으면 대항력이 사라지거나 약해질 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 대항력에 대해 자세히 알아보겠습니다. 대항력의 요건 대항력을 갖기 위해서는 다음과 같은 요건을 만족해야 합니다. 주택의 점유: 임차인은 주택을 실제로 점유하고 있어야 합니다. 즉, 주택에 거주하거나 사용하고 있어야 하며, 다른 곳으로 이사가거나 전입신고를 하면 점유가 종료됩니다. 전입신고: 임차인은 주택으로 전입신고를 해야 합니.. 2023. 11. 3. 공급탄력성이란 무엇인가? 공급탄력성이란 무엇인가? 공급탄력성이란? 공급탄력성이란, 시장에서 특정 상품이나 서비스의 가격 변동에 따라 공급 수량이 변경되는 정도를 나타내는 척도입니다. 공급업체가 가격 변동에 얼마나 민감하게 반응하는지를 나타내는 척도로, 공급업체의 반응이 높을수록 공급의 탄력성이 높다고 표현합니다. 공급탄력성의 종류와 특징 공급탄력성의 값에 따라 다음과 같은 종류로 구분할 수 있습니다. 완전 탄력적 공급: 공급탄력성이 무한대인 경우로, 가격 변동에 따라 공급량이 비례하여 변동하는 경우입니다. 즉, 가격 변동에 상관없이 공급량이 자유롭게 조정될 수 있는 상황입니다. 예를 들어, 주식이나 외환과 같은 재화는 거의 완전 탄력적 공급에 가깝습니다. 완전 비탄력적 공급: 공급탄력성이 0인 경우로, 가격 변동에 대해 공급량이.. 2023. 11. 3. 사방지란 무엇인가? 사방지란 무엇인가? 사방지란? 부동산 투자를 하려면 다양한 용어를 알아야 합니다. 그 중 하나가 사방지라는 용어입니다. 사방지는 사방사업을 시행하였거나 시행하기 위한 지역을 말하는데, 이는 산림청장이 지정하고 고시하는 토지입니다. 사방사업은 산지, 해안, 야계 등의 황폐화된 토지를 개선하고 환경오염을 방지하기 위해 식재, 파종, 공사물 설치 등을 하는 사업입니다. 이러한 사방지는 부동산 투자에 영향을 미칠 수 있으므로 잘 알아두어야 합니다. 이 글에서는 사방지의 개념과 특징, 그리고 부동산 투자에 미치는 영향에 대해 자세히 알아보겠습니다. 사방지의 개념과 법적 근거 사방지는 사방사업법에 따라 산림청장이 지정하고 고시하는 토지입니다. 사방사업법은 1973년에 제정되어 2020년 현재까지 14차에 걸쳐 개정.. 2023. 11. 3. 이전 1 ··· 31 32 33 34 35 36 37 ··· 55 다음 반응형 LIST
