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부동산용어218

전용면적이란 무엇인가? 전용면적이란 무엇인가? 전용면적이란? 부동산을 구매하거나 임대할 때, 가장 중요한 요소 중 하나가 주택의 면적입니다. 하지만 주택 면적에 관련된 용어들은 다양하고 복잡하여 쉽게 혼동할 수 있습니다. 특히, 전용면적이라는 용어는 부동산 거래에서 가장 많이 사용되는 용어이지만, 정확한 의미와 범위를 모르는 경우가 많습니다. 이 글에서는 전용면적이란 무엇인지, 그리고 다른 면적 용어들과 어떻게 구분되는지 알아보겠습니다. 전용면적이란? 전용면적이란 아파트와 같은 공동주택에서 각 세대별로 독립적으로 사용하는 공간의 면적을 의미합니다. 예를 들면 거실이나 안방, 주방, 화장실 등 집 내부의 실질적인 면적을 가리킵니다. 즉, 집 주인이 생활하고 거주하는 공간입니다. 단, 집 내부에 위치하는 발코니나 베란다, 다락방과.. 2023. 11. 10.
개별난방이란 무엇인가? 개별난방이란 무엇인가? 개별난방이란? 개별난방이란, 각 세대마다 난방기구와 계량기를 설치하여 자신의 세대에서 사용한 만큼만 난방비를 지불하는 방식을 말합니다. 개별난방은 중앙난방과 달리 세대별로 난방온도와 시간을 조절할 수 있어 편리하고 경제적인 장점이 있습니다. 하지만 개별난방은 설치비용이 비싸고, 난방기구의 유지보수가 필요하며, 난방방식에 따라 환경오염이나 소음 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 개별난방의 종류와 특징 개별난방은 난방기구의 종류와 연료의 종류에 따라 다양하게 구분할 수 있습니다. 대표적인 개별난방의 종류와 특징은 다음과 같습니다. 전기난방: 전기를 이용하여 난방하는 방식으로, 전기보일러, 전기매트, 전기장판, 전기난로 등이 있습니다. 전기난방은 설치가 간편하고, 공간을 적게 차지하며,.. 2023. 11. 10.
부동산 버블이란 무엇인가? 부동산 버블이란 무엇인가? 부동산 버블이란 무엇이고, 왜 문제인가? 부동산 버블이란 부동산 가격이 투기적 수요와 과잉 공급, 저금리 등의 요인으로 실제 가치보다 훨씬 높게 인플레이션되는 현상을 말합니다. 부동산 버블은 단순히 주택 시장의 불안정을 초래하는 것뿐만 아니라, 금융 시스템의 위기, 사회적 불평등의 심화, 경제 성장의 저하 등 다양한 부정적 영향을 미칠 수 있습니다. 이 글에서는 부동산 버블의 원인, 영향, 대책에 대해 간단히 알아보겠습니다. 부동산 버블의 원인 부동산 버블의 원인은 다양하고 복합적입니다. 하지만 크게 세 가지로 요약할 수 있습니다. 투기적 수요의 증가: 부동산은 안정적이고 장기적인 투자 수단으로 인식되어 왔습니다. 특히 한국에서는 부동산을 재산의 주요 형태로 보고, 부동산 가격.. 2023. 11. 10.
기업형 임대주택이란 무엇인가? 기업형 임대주택이란 무엇인가? 기업형 임대주택이란? 기업형 임대주택은 민간 기업이 주체가 되어 장기간 임대를 하는 주택을 말합니다. 기업형 임대주택은 뉴스테이라고도 불리며, 중산층의 주거 안정을 위해 2015년부터 정부가 적극적으로 육성하고 있는 제도입니다. 이번 글에서는 기업형 임대주택의 특징, 장단점, 공급 방식 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 기업형 임대주택의 특징 기업형 임대주택은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다. 입주 자격 제한이 없습니다. 만 19세 이상의 국민이라면 누구나 신청할 수 있으며, 주택 보유 여부나 소득 수준에 따른 제한이 없습니다. 단, 기업형 임대주택은 공공임대주택과 달리 주택청약통장을 가입할 필요가 없습니다. 최소 8년 이상 거주할 수 있습니다. 기업형 임대주택은 임대 .. 2023. 11. 9.
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