조방적 토지이용이란 무엇인가?

조방적 토지이용이란 무엇인가?

 

 

조방적 토지이용이란?

토지이용의 집약도는 단위면적 당 투입되는 노동과 자본의 양을 의미합니다. 토지이용의 집약도가 높은 경우를 집약적 토지이용이라고 하고, 토지이용의 집약도가 낮은 경우를 조방적 토지이용이라고 합니다. 조방적 토지이용은 토지의 생산성이 낮고, 토지이용의 효율성이 떨어지는 상태입니다. 조방적 토지이용은 토지이용의 집약도를 높여서 토지의 가치를 증대시키는 것이 목적입니다.

조방적 토지이용의 특징

조방적 토지이용의 특징은 다음과 같습니다.

• 토지이용의 집약도가 낮아서 토지의 생산성이 낮습니다. 토지에 투입되는 노동과 자본의 양이 적어서 토지의 수익성이 떨어집니다.
• 토지이용의 효율성이 낮습니다. 토지의 이용방법이 적절하지 않거나, 토지의 이용규모가 적절하지 않아서 토지의 잠재력을 충분히 발휘하지 못합니다.
• 토지이용의 다양성이 낮습니다. 토지의 이용방법이 단순하거나, 토지의 이용목적이 한정적이어서 토지의 활용성이 떨어집니다.

조방적 토지이용의 예

조방적 토지이용의 예는 다음과 같습니다.

• 농지나 임야 등의 자연자원을 이용하는 토지이용은 토지이용의 집약도가 낮습니다. 토지에 투입되는 노동과 자본의 양이 적고, 토지의 수익성이 낮습니다.
• 공장이나 창고 등의 산업용 토지이용은 토지이용의 효율성이 낮습니다. 토지의 이용방법이 적절하지 않거나, 토지의 이용규모가 적절하지 않아서 토지의 잠재력을 충분히 발휘하지 못합니다.
• 주거나 상업 등의 도시용 토지이용은 토지이용의 다양성이 낮습니다. 토지의 이용방법이 단순하거나, 토지의 이용목적이 한정적이어서 토지의 활용성이 떨어집니다.

 

 

조방적 토지이용의 문제점

조방적 토지이용의 문제점은 다음과 같습니다.

• 토지의 가치가 하락합니다. 토지이용의 집약도가 낮아서 토지의 생산성이 낮고, 토지이용의 효율성이 낮아서 토지의 잠재력이 낮고, 토지이용의 다양성이 낮아서 토지의 활용성이 낮아지기 때문입니다.
• 토지의 낭비가 발생합니다. 토지이용의 집약도가 낮아서 토지의 공급이 과잉되고, 토지이용의 효율성이 낮아서 토지의 수요가 부족하고, 토지이용의 다양성이 낮아서 토지의 용도가 제한되기 때문입니다.
• 토지의 불균형이 심화됩니다. 토지이용의 집약도가 낮아서 토지의 가격이 하락하고, 토지이용의 효율성이 낮아서 토지의 수익이 감소하고, 토지이용의 다양성이 낮아서 토지의 매력이 감소하기 때문입니다.

조방적 토지이용의 개선방안

조방적 토지이용의 개선방안은 다음과 같습니다.

• 토지이용의 집약도를 높이는 방안입니다. 토지에 투입되는 노동과 자본의 양을 증가시켜서 토지의 생산성을 높이고, 토지의 가치를 증대시키는 방안입니다.
• 토지이용의 효율성을 높이는 방안입니다. 토지의 이용방법과 이용규모를 적절하게 조정하여 토지의 잠재력을 충분히 발휘하고, 토지의 낭비를 줄이는 방안입니다.
• 토지이용의 다양성을 높이는 방안입니다. 토지의 이용방법과 이용목적을 다양하게 확대하여 토지의 활용성을 높이고, 토지의 매력을 증가시키는 방안입니다.