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부동산용어

부당이득반환청구소송이란 무엇인가?

by WABI SABI 2023. 10. 29.
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부당이득반환청구소송이란 무엇인가?

 


부당이득반환청구소송이란, 부당한 이유로 타인의 재산을 취득하거나 증가시킨 자가 그 재산을 원상복귀시키거나 그 가액을 상대방에게 반환해야 하는 법률상의 의무를 이행하지 않을 때, 원상복귀나 반환을 청구하는 소송입니다. 예를 들어, 부동산 거래에서 계약금을 받은 후 계약을 파기한 경우, 계약금을 반환해야 하는 의무가 있습니다. 만약 그렇게 하지 않으면, 계약금을 받은 자는 부당이득을 얻은 것이 되고, 계약금을 준 자는 부당이득반환청구소송을 제기할 수 있습니다.



부당이득반환청구소송을 제기할 수 있는 경우는 언제인가?

  • 타인의 재산을 취득하거나 증가시킨 경우: 예를 들어, 타인의 재산을 착오로 받거나 사용한 경우, 타인의 재산을 횡령하거나 사기한 경우, 타인의 재산으로부터 이익을 얻은 경우 등이 있습니다.
  • 부당한 이유로 취득하거나 증가시킨 경우: 예를 들어, 법률상 또는 사회질서상 허용되지 않는 이유로 재산을 취득하거나 증가시킨 경우, 공정한 대가 없이 재산을 취득하거나 증가시킨 경우, 상대방의 의사에 반하여 재산을 취득하거나 증가시킨 경우 등이 있습니다.
  • 상대방의 재산상태에 변화를 초래한 경우: 예를 들어, 상대방의 재산을 감소시키거나 손상시킨 경우, 상대방의 재산권을 침해하거나 제한한 경우, 상대방의 재산적 이익을 해친 경우 등이 있습니다.



부당이득반환청구소송의 절차와 요건은 무엇인가?

  • 절차: 부당이득반환청구소송은 일반적인 민사소송과 동일한 절차를 따릅니다. 즉, 소장을 작성하여 법원에 제출하고, 상대방에게 소장을 송달하고, 증거를 제출하고, 변론을 거치고, 판결을 받는 과정을 거칩니다. 단, 부당이득반환청구소송은 긴급한 경우에는 가처분을 신청할 수 있습니다. 가처분이란, 소송의 결과를 기다리기에는 시간이 너무 오래 걸리거나 위험이 있어서, 재판전에 임시적으로 법원이 재산의 보전이나 처분을 명하는 것입니다.
 


부당이득반환청구소송을 제기하기 위해서는 다음의 요건을 충족해야 합니다.

  • 부당이득의 존재: 부당한 이유로 타인의 재산을 취득하거나 증가시킨 사실을 입증해야 합니다. 부당한 이유는 법률상 또는 사회질서상 허용되지 않는 이유를 말합니다. 예를 들어, 계약금을 받은 후 계약을 파기한 경우, 계약금은 부당이득으로 간주됩니다.
  • 부당이득의 수량: 부당이득의 양을 구체적으로 산정해야 합니다. 부당이득의 양은 원상복귀가 가능한 경우에는 원상복귀를 요구할 수 있고, 불가능한 경우에는 그 가액을 요구할 수 있습니다. 예를 들어, 타인의 자동차를 훔친 경우, 자동차를 돌려주거나 그 가치만큼의 돈을 지불해야 합니다.
  • 부당이득반환의 청구권자: 부당이득반환청구소송을 제기할 수 있는 자는 부당이득으로 인해 재산상태에 변화가 생긴 자입니다. 즉, 재산을 잃거나 감소시킨 자, 재산권을 침해받은 자, 재산적 이익을 해친 자 등이 될 수 있습니다. 예를 들어, 계약금을 준 후 계약을 파기당한 경우, 계약금을 준 자가 부당이득반환청구소송을 제기할 수 있습니다.
  • 부당이득반환의 피청구자: 부당이득반환청구소송의 상대방은 부당이득을 얻거나 증가시킨 자입니다. 즉, 타인의 재산을 취득하거나 증가시킨 자, 타인의 재산으로부터 이익을 얻은 자 등이 될 수 있습니다. 예를 들어, 계약금을 받은 후 계약을 파기한 경우, 계약금을 받은 자가 부당이득반환청구소송의 피청구자가 됩니다.
 
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