반응형 SMALL 부동산용어공부3 임차권등기명령이란? 임차권등기명령 신청 방법 및 비용 임차권등기명령의 효과와 해제 방법 임차권등기명령이란? 임차권등기명령 신청 방법 및 비용 임차권등기명령의 효과와 해제 방법 임차권등기명령이란? 임차권등기명령이란 임대차 계약이 종료되었음에도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 임차인이 법원에 신청하여 임차권을 등기부에 등재하고, 그 권리를 보호받는 제도입니다. 이를 통해 임차인은 임대인에게 보증금을 청구할 수 있으며, 임대인이 다른 세입자를 받거나 주택을 처분하는 것을 방지할 수 있습니다. 또한 임차권등기명령은 임대인의 부동산에 대한 우선변제권을 취득하므로, 임대인의 부동산이 경매에 처해지더라도 보증금을 우선적으로 받을 수 있습니다. 임차권등기명령 신청 방법 및 비용 임차권등기명령을 신청하기 위해서는 다음의 조건을 만족해야 합니다. 임대차 계약이 종료되었어야 합니다. 계약 기간 만료, 양.. 2023. 10. 28. 기존주택 매입임대란 무엇인가? 기존주택 매입임대란 무엇인가? 기존주택 매입임대는 도시재생을 위한 주택정책의 하나로, 도심 내 저소득 계층이 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 다가구주택 등을 매입하여 시중시세의 30% 수준의 임대조건으로 저렴하게 임대하는 주택입니다. 기존주택 매입임대는 공공임대주택의 한 종류로, 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 운영됩니다. 기존주택 매입임대의 장점과 단점은 무엇인가? 기존주택 매입임대의 장점은 다음과 같습니다. 저소득 계층이 도심 내에 안정적으로 거주할 수 있어 생활권 유지와 이동비 절감에 도움이 됩니다. 기존주택을 개량하여 재활용함으로써 도시환경 개선과 자원 절약에 기여합니다. 기존주택의 수요와 공급을 조절하여 부동산 시장 안정화에 기여합니다. 기존주택 매입임대의.. 2023. 10. 28. 제1종 일반주거지역이란 무엇인가? 제1종 일반주거지역이란 무엇인가? 제1종 일반주거지역이란? 주거환경과 건축가능 범위 제1종 일반주거지역은 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위해 지정된 지역입니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 주거지역은 전용주거지역과 일반주거지역으로 구분되며, 일반주거지역은 제1종, 제2종, 제3종으로 세분화됩니다. 이 중 제1종 일반주거지역은 다음과 같은 특징을 가집니다. 건축물의 층수 제한: 제1종 일반주거지역에서는 4층 이하의 저층 건물만 건축할 수 있습니다. 단, 단지형 연립주택은 1층을 필로티 구조로 전체를 주차장으로 사용하면 5층까지 건축할 수 있으며, 단지형 다세대 주택은 1층 바닥면적의 2분의 1 이상을 주차장으로 사용할 경우 해당 층수는 제외되므로 5층까지 건축할 수 있습니다. .. 2023. 10. 27. 이전 1 다음 반응형 LIST
