노유자시설이란 무엇인가?
노유자시설이란 무엇인가? 노유자시설이란 무엇이고, 어떤 종류가 있는지, 어떤 법적 규제가 있는지에 대해 알아보겠습니다. 노유자시설은 부동산 용어로, 노약자와 아동을 위한 시설을 통칭하는 말입니다. 노유자시설은 교육 복지 시설군에 해당되며, 다음과 같은 시설들이 포함됩니다. 영유아보육시설: 유치원, 어린이집, 탁아소 등 아동복지시설: 아동보호전문기관, 아동상담소, 아동복지관 등 노인복지시설: 노인복지주택, 노인요양원, 경로당 등 사회복지시설: 장애인복지시설, 정신건강복지시설, 노숙인복지시설 등 근로복지시설: 근로자의 복지를 위한 식당, 숙박, 휴게, 문화 등의 시설 노유자시설은 일반적인 주거나 영업용 건물과는 다른 특성을 가지고 있습니다. 예를 들어, 노유자시설은 취득세가 면제되거나 경감되는 경우가 많습니..
2023. 10. 28.
일반주거지역이란 무엇인가?
일반주거지역이란 무엇인가? 일반주거지역은 주거지역 중에서 시민들이 편리한 일상생활을 하는 주택이 주로 밀집해 있는 지역으로, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 세분화된 용도지역입니다. 일반주거지역은 다음과 같이 세 가지로 구분됩니다. 제1종 일반주거지역 제1종 일반주거지역은 저층주택을 중심으로 편리한 주거환경을 조성하기 위해 지정된 지역입니다. 이 지역에서는 4층 이하의 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등의 저층주택을 지을 수 있습니다. 또한 제1종 근린생활시설(슈퍼, 제과점, 미용실 등 작은 편의시설), 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교, 노인복지시설 등의 시설도 들어갈 수 있습니다. 단, 안마시술소와 단란주점은 설립이 불가능합니다. 제1종 일반주거지역에서는 건폐율이 60% 이하, 용적률이 ..
2023. 10. 28.
