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부동산용어

제로에너지주택이란 무엇인가?

by WABI SABI 2023. 11. 17.
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제로에너지주택이란 무엇인가?

 

 

제로에너지주택이란?

제로에너지주택은 연간 에너지 소비량과 신재생에너지 생산량이 같아서 에너지 자립이 가능한 친환경 주택입니다. 제로에너지주택은 패시브하우스와 액티브하우스의 개념을 결합한 것으로, 패시브하우스는 에너지 낭비를 최소화하고, 액티브하우스는 자연 에너지를 활용하는 것을 의미합니다. 제로에너지주택을 만들기 위해서는 다음과 같은 요소들이 필요합니다.

  • 고단열: 건물 외피에 단열재를 두껍게 적용하여 열손실을 줄입니다. 열관류율은 0.15W/㎡ K 이하로 유지해야 합니다.
  • 고기밀: 건물 외피에 투습·방수층과 기밀·방습층을 형성하여 공기와 습기의 누출을 막습니다. 기밀 테스트를 통해 공기 누출 양을 0.6회 이하로 확인해야 합니다.
  • 고성능 창호: 열전달, 대류, 복사를 차단하는 로이 코팅 유리나 아르곤 가스를 채운 2중 또는 3중 유리를 사용하여 열관류율을 0.80W㎡ K 이하로 유지합니다. 빛 투과율은 50% 이상이어야 합니다.
  • 외부차양: 남측에 창을 설치하여 겨울철 일사를 획득하고, 여름철에는 햇빛을 차단하는 외부차양을 설치하여 에너지 소비를 줄입니다.
  • 열교 차단: 건물 외피와 내부 구조체 사이에 열교가 발생하지 않도록 건식구조나 열교 차단재를 사용하여 열손실을 방지합니다.
  • 열 회수 환기장치: 실내의 오염된 공기를 배출하고, 신선한 공기를 공급하는 동시에 열을 회수하여 에너지 소비를 줄입니다. 열 회수 효율은 75% 이상이어야 합니다.
  • 신재생에너지: 태양광, 지열, 풍력 등의 신재생에너지를 활용하여 건물에서 필요한 에너지를 자체 생산합니다. 태양광 패널은 건물 외벽에 최대한 많이 설치하여 발전량을 높입니다.

 

 

제로에너지주택의 장점은 무엇일까요?

제로에너지주택은 다음과 같은 장점이 있습니다.

  • 에너지 절약: 제로에너지주택은 에너지 소비량을 최소화하고, 신재생에너지를 생산하여 에너지 자립이 가능합니다. 따라서 에너지 비용을 절감할 수 있습니다.
  • 환경 보호: 제로에너지주택은 화석연료를 사용하지 않고, 온실가스를 배출하지 않습니다. 따라서 지구온난화를 방지하고, 환경을 보호할 수 있습니다.
  • 쾌적한 주거환경: 제로에너지주택은 고단열, 고기밀, 고성능 창호, 열 회수 환기장치 등을 통해 실내 온도와 습도를 적절하게 유지하고, 신선한 공기를 공급합니다. 따라서 쾌적하고 건강한 주거환경을 제공합니다.



제로에너지주택의 단점은 무엇일까요?

 

제로에너지주택은 다음과 같은 단점이 있습니다.

  • 고가의 설비: 제로에너지주택을 만들기 위해서는 고단열, 고기밀, 고성능 창호, 열 회수 환기장치, 신재생에너지 발전설비 등의 고가의 설비가 필요합니다. 따라서 초기 투자비용이 높습니다.
  • 설계 및 시공 난이도: 제로에너지주택을 만들기 위해서는 열관류율, 기밀성, 열 회수 효율 등의 성능을 측정하고, 단열재, 창호, 외부차양, 열교 차단재, 태양광 패널 등의 설치 위치와 방향을 정확하게 결정해야 합니다. 따라서 설계 및 시공 난이도가 높습니다.
  • 유지관리 필요: 제로에너지주택은 신재생에너지 발전설비, 열 회수 환기장치 등의 정기적인 유지관리가 필요합니다. 따라서 유지관리 비용이 발생할 수 있습니다.


제로에너지주택은 에너지 자립과 환경 보호를 위한 미래의 주택으로 각광받고 있습니다. 제로에너지주택을 만들기 위해서는 패시브하우스와 액티브하우스의 개념을 결합한 고단열, 고기밀, 고성능 창호, 외부차양, 열교 차단, 열 회수 환기장치, 신재생에너지 등의 요소들이 필요합니다. 제로에너지주택은 에너지 절약, 환경 보호, 쾌적한 주거환경 등의 장점이 있지만, 고가의 설비, 설계 및 시공 난이도, 유지관리 필요 등의 단점도 있습니다.

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