판상형 아파트란 무엇인가?

판상형 아파트란 무엇인가?

 

아파트를 구입하거나 이사할 때, 판상형과 타워형이라는 용어를 자주 들을 수 있습니다. 이 두 가지 유형은 아파트의 건물 형태와 구조를 나타내는 용어로, 각각 장단점과 특징이 있습니다. 이번 글에서는 판상형 아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.

판상형 아파트란?

출처: 매일경제

판상형 아파트는 한 동의 주호가 한 방향을 바라보며 일자형으로 배치된 형식을 말합니다. 보통 남쪽 방향을 향해 ’ 一 ’ 자로 배치하기 때문에, 발코니에 햇볕이 잘 드는 장점이 있습니다. 판상형 아파트는 복도를 중심으로 주방과 거실이 서로 맞은편에 위치해 있으며, 맞통풍이 가능한 구조입니다. 판상형 아파트는 성냥갑 아파트라고도 불리며, 중장년층에게 특히 인기 있는 구조라고 할 수 있습니다.

판상형 아파트의 장점

판상형 아파트의 장점은 다음과 같습니다.

• 채광과 통풍에 유리합니다. 판상형 아파트는 앞 베란다와 부엌 뒤쪽의 베란다가 일자로 연결되어 문을 열면 맞바람이 치기 때문에 통풍에 매우 유리하며, 남향으로 지어진 경우가 대다수이기 때문에 채광에 좋습니다. 최근에는 안방 창문과 드레스룸의 창문도 일직선으로 설계해 안방까지 맞통풍이 되도록 하는 경우도 많습니다.
• 공간 효율성이 높습니다. 판상형 아파트는 직사각형의 단순한 모양으로 설계가 단순해 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 또한, 같은 동의 집들이 모두 같은 방향을 보고 있기 때문에 모든 호수가 남향을 가질 수 있습니다.
• 가격 상대평가가 쉽습니다. 판상형 아파트는 구조가 비슷비슷하게 지어지기 때문에 다른 아파트와의 비교가 쉬운 편입니다. 따라서, 가격이 상대적으로 합리적이고 안정적이라고 할 수 있습니다.

판상형 아파트의 단점

 

판상형 아파트의 단점은 다음과 같습니다.

• 외관이 아름답지 않습니다. 판상형 아파트는 성냥갑 구조로 설계할 수밖에 없어 외부에서 보기에는 그다지 아름답지 않습니다. 또한, 건물의 높이가 낮은 경우에는 조망권이 확보되지 않을 수 있습니다.
• 프라이버시가 떨어집니다. 판상형 아파트는 거실과 방이 나란히 붙어있다 보니 각 방에서의 프라이버시가 덜 지켜지는 편입니다. 특히, 거실과 방 사이에 문이 없는 경우에는 소리가 쉽게 들리거나 시선이 노출될 수 있습니다.
• 거실이 좁게 느껴질 수 있습니다. 판상형 아파트는 평수가 넓어 거실 자체가 넓지 않은 경우에는 거실이 상대적으로 좁게 느껴질 수 있습니다. 또한, 거실과 주방이 서로 맞은편에 있어 개방감이 떨어질 수 있습니다.

판상형 아파트와 타워형 아파트의 구분 방법

판상형 아파트와 타워형 아파트의 구분 방법은 다음과 같습니다.

• 판상형 아파트는 복도를 중심으로 주방과 거실이 서로 맞은편에 위치해 있습니다. 타워형 아파트는 가운데 코어를 중심으로 각 호들이 둘러싸여 있으며, 보통은 현관으로 들어왔을 때 거실과 주방이 같은 편에 있습니다.
• 판상형 아파트는 한 동의 주호가 한 방향을 바라보며 일자형으로 배치되어 있습니다. 타워형 아파트는 한 동의 주호가 여러 방향을 바라보며 원형이나 다각형으로 배치되어 있습니다.
• 판상형 아파트는 건물의 높이가 낮은 편이며, 외관이 단순합니다. 타워형 아파트는 건물의 높이가 높은 편이며, 외관이 세련됩니다.